住建部对房屋养老金制度中的公共账户部分进行了权威解读，明确指出公共账户不需要居民额外缴费。以下是对该解读的详细阐述：
一、房屋养老金制度概述
房屋养老金制度是为了加强既有房屋安全管理，保障房屋全生命周期安全而建立的一项重要制度。该制度由个人账户和公共账户两部分组成，旨在通过合理的资金筹集和使用机制，为房屋的安全管理和维修提供稳定的资金来源。
二、公共账户的资金来源与原则
资金来源：公共账户的资金来源遵循“取之于房、用之于房”的原则，主要通过政府财政补贴、土地出让金归集等多种渠道筹集。这意味着公共账户的资金主要来源于政府层面的财政安排和土地出让收益，而非直接向居民收取费用。
原则：公共账户的建立和运营坚持“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则。这意味着在建立公共账户的过程中，不会给居民带来额外的经济负担，同时也不会损害居民在房屋维修和安全管理方面的既有权益。
三、公共账户的资金用途
公共账户的资金主要用于房屋体检、保险等支出。这些支出旨在通过专业的房屋检测和保险机制，及时发现和解决房屋存在的安全隐患，提高房屋的安全性和耐久性。同时，公共账户的资金还可以用于支持房屋维修和改造项目，提升房屋的居住品质和价值。
四、政策解读与澄清
针对社会上关于房屋养老金制度的误解和谣言，住建部进行了及时的澄清和解读。住建部强调，房屋养老金制度并非房地产税，公共账户也不需要居民额外缴费。这一制度的建立是为了更好地解决既有房屋维修资金来源问题，加强房屋安全管理，保障居民的生命财产安全。
综上所述，住建部对房屋养老金制度中公共账户部分的解读明确指出了其资金来源、原则和用途，并强调了该制度不会给居民带来额外负担。这一解读有助于消除社会上的误解和疑虑，推动房屋养老金制度的顺利实施。
